В Києві з СТО житомирянин викрав елітний автомобіль    В Житомирській області прибрано з автошляхів 67 повалених дерев    Мер Житомира взяв участь у засіданні Правління Асоціації міст Україні у Тернополі    Офіційне повідомлення «Житомирводоканал»    У Житомирі розслідують підпал чотирьох авто    
Анатолій Безсмертний: ФК «Полісся» - команда з традиціями, і їх потрібно відроджувати
 
 
 
 
 
 
«    Сентябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
 
Кризис: Жилье на Украине подешевеет в 2-3 раза
30 июля 2012 | 09:37
Кризис: Жилье на Украине подешевеет в 2-3 раза
Ситуация на Украине значительно отличается от наших, российских кризисных проявлений. Под влиянием экономического кризиса и нестабильной политической обстановки эксперты ожидают падения цен на недвижимость в Киеве и других крупных городах страны в 2-3 раза. Падает не только стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке, но и стоимость аренды.

На рынке недвижимости Украины с учетом падения курса гривны, ожидают не обвал, а полный провал. Стоимость “вторички”, по мнению риелторов, рухнет минимум в 2-3 раза. И это далеко не предел. Ведь спрос на жилье сейчас - нулевой. На аренду цены уже упали вдвое, но клиентов от этого больше не стало.

Директор Центра “Мегокон-В” Владимир Винокур заявляет: “Если отличная 1-комнатная квартира стоила до кризиса $100 тысяч, то сейчас ее нужно выставлять максимум за $50 тысяч, с учетом двукратного падения курса гривни по отношению к доллару за это время с 1$/5гр. до 1$/10 грн. Арендодателям рекомендуется забыть былые времена и сдавать “однокомнатки” не по $500-600, как перед кризисом, а по $250-300: с учетом роста курса доллара, на руки получите те же 2,5-3 тыс. грн. И это еще много, если взять во внимание что спрос упал в 2 раза, а предложение на столько же выросло.

Гости, лишившиеся работы, “покидают” Киев, поэтому количество предложения растет, а цены падают. А что касается продажи, то даже цена в $50 тысяч за 1-комнатную вряд ли заинтересует клиентов - денег у людей нет, как и возможностей взять их в кредит”.

Между тем директор АН “Аякс” Борис Егизарян считает: “$30—40 тысяч за “честную единичку” вскоре станут правилом, это реалии кризиса. Аренда до февраля должна еще подешеветь на 20%, то есть “единичку” можно будет снять за $200″.

Тем, кто снимает квартиру, эксперты рекомендуют предложить хозяевам зафиксировать цены в гривне. Если хозяева отказываются — собирайте вещички и переезжайте к более сговорчивым и лояльным. Предложения сейчас валом.

Что касается тех, кто владает достаточным количеством финансовых средств чтобы купить квартиру, им эксперты советуют не спешить с покупкой. Весной-летом цены упадут на уровень 2003 года - “единичка” около 20 тысяч, “двушка” - 40 тысяч. А если рынок ипотечного кредитования к тому времени не оживет (а все идет к тому), то уже осенью квартиры будут продаваться по ценам 2000-2001 года – 10-15 тысяч за “единичку”, 15-25 за “двушку”.
За матеріалами: ua-banker
Новини Selectornews
Новини RedTram
Новини спорту
Світ
Чи задоволені Ви діяльністю мера Житомира?

Дуже, у місті нарешті щось роблять
Так
Ні
Ні, ця влада - найгірша
Не знаю

Здоров'я
Актуальне
© 2010, Інформаційний ресурс Житомирщини «Дзеркало Полісся».
При будь-якому використанні матеріалів посилання (для інтернет-проектів - гіперпосилання) на dzerkalo.info є обов'язковим. Адміністрація Інтернет-порталу «Дзеркало Полісся» може не поділяти точку зору авторів і не несе відповідальності за зміст опублікованих матеріалів.